促销热浪下，十一黄金周广州供求齐跌，一手楼成交环比下跌五成！

“特价单位限时抢购”，这个国庆黄金周，各大房企纷纷使出杀手锏，如恒大集团全国532楼盘联动，开展“全员营销”活动，再一次掀起促销大潮。碧桂园、万科、绿地等在国庆期间也进行了全国多盘联动推出特惠房源、低首付、旧介新成交等活动。在各大房企开足马力的黄金周，广州楼市成交情况到底如何呢？

黄金周一手住宅成交、供应双下跌

据克而瑞数据统计，第39周（9月30日-10月6日）广州商品住宅成交面积为14.07万㎡，共成交1395套，环比下降51%！环比降幅如此大的原因是，黄金周前一周（38周），广州楼市成交迎来小高潮，共成交2818套，成交面积29.01万平，环比大增了81%。

黄金周成交各区中，增城区仍是成交主力区域，成交758套单位，成交面积7.32万㎡，成交量排在全市首位；其次是南沙区成交107套单位，成交面积1. 20万㎡，排在全市第二位。

而受国庆假期影响，黄金周广州住宅供应锐减，黄金周仅供应了971套，不足千套。黄金周供应锐减的另一方面原因为黄金周前各项目集中拿证，爆发拿证潮，第38周单周一手住宅就供应了5341套！环比大增327%!

黄金周前后共有17个项目开盘

与黄金周成交惨淡形成对比的是，开发商明显加快了开盘节奏，纷纷向“银十”发起冲刺。

据克而瑞数据监测，第38和39周（9月23日-10月6日）期间广州共计有17个项目开盘，部分项目提前抢占市场。

国庆期间，房企推售热情高涨，共12盘入市，整体去化较差。除伟腾云星为首开外，其余盘均为老盘加推。由于市区和外围区域在9月底已率先加推或首开入市抢跑，国庆黄金周开盘项目集中在增城区，整体去化冷热不均；南沙小步快推入市，去化理想。

下面一起来看看整体市场表现吧！

来源：克而瑞广州区域

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